2011〜2021年築, 専有面積42.81㎡〜62.81㎡の平均販売価格
京都府
90.3万円/㎡
前年比+9.1%
京都市下京区
90.7万円/㎡
前年比+4.2%
リーガル京都烏丸東
京都府京都市下京区本燈籠町
/ 五条駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,474万円
84.7万円/㎡
3,236
4,062
4,887
5,712
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,062万円〜4,887万円
76.9万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
リーガル京都烏丸東
4,760万円（90.1万円/㎡）/ 5階 / 52.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 4,760万円 | 90.1万円 | 5階 | 52.81㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/30 | 5,050万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/16 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/22 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,380万円 | 78.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/16 | ル・パルトネール京都丹波口 京都市下京区朱雀分木町 | 丹波口駅7分 | 5,500万円 | 85.5万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | リフレス京都五条 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 丹波口駅7分 | 4,600万円 | 73.9万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/08 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,350万円 | 68.3万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ四条烏丸セントマークス 京都市下京区匂天神町 | 四条駅3分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/18 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 烏丸駅4分 | 5,780万円 | 100.6万円 | 57.43㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 88.0万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 5,880万円 | 97.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | ルーシア京都河原町六條院 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅5分 | 5,580万円 | 91.7万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.1%上昇、京都市下京区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は京都市下京区の平均と比較して0.7%割安です。
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京都府京都市下京区朱雀分木町
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2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
プレサンスロジェ京都西大路五条
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 14分
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